Khu đô thị Vinhomes Tân Cảng

Ngày 26-7, dự án Vinhomes Tân Cảng - khu đô thị hiện đại cao cấp đã chính thức khởi công (ảnh). Đây là dự án khu đô thị phức hợp đồng bộ đầu tiên của Tập đoàn Vingroup. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng, trên diện tích 43ha tọa lạc tại cảng Tân Cảng, quận Bình Thạnh, TPHCM.

Vinhomes Tân Cảng có mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn, với vị trí đắc địa, thuận lợi cả về đường bộ, đường sắt và đường thủy với mật độ xây dựng 23%, diện tích công viên cây xanh lên đến 13,8ha, bao gồm các phân khu chính: khu căn hộ và biệt thự cao cấp, khu văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ, khu trung tâm thương mại và các khu tiện ích khác.

Trong đó, quần thể biệt thự và căn hộ được xây dựng lớn nhất và đẳng cấp nhất với nhà vườn cao cấp. Đặc biệt, Vinhomes Tân Cảng sẽ lập kỷ lục Việt Nam với tòa nhà cao nhất: tòa nhà Landmark 81 tầng. Đây sẽ là khu văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ, được trang bị hiện đại, đáp ứng tốt nhất cho các hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Trung tâm mua sắm - giải trí Vincom Center có diện tích 40.000m2 cũng sẽ được xây dựng tại khu đô thị.

Ngày 26-7, dự án Vinhomes Tân Cảng - khu đô thị hiện đại cao cấp đã chính thức khởi công .

Kế thừa những ưu việt vượt trội của toàn hệ thống, Vinhomes Tân Cảng được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, hiện đại như khu phức hợp thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, hầm gửi xe thông minh, sảnh Lounge sang trọng, khu Club-House 5 sao, hệ thống giáo dục chất lượng cao và y tế đẳng cấp. Tất cả các cư dân Vinhomes Tân Cảng sẽ được miễn phí dịch vụ quản lý trong vòng 10 năm, miễn phí dịch vụ bể bơi, cung cấp dịch vụ gia đình, sửa chữa, văn phòng tại gia 24/7 và hỗ trợ cư dân cho thuê BĐS.

Dự kiến, khu biệt thự cao cấp, trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec sẽ đi vào hoạt động từ năm 2015, toàn khu đô thị sẽ khánh thành vào năm 2017.

Read More

Nên mua căn hộ Vinhomes Central Park

Nên mua căn hộ Vinhomes Central Park - Tọa lạc tại tuyến đường giao thông trọng điểm của thành phố và khu vực sông Sài Gòn , kết hợp cơ sở hạ tầng cao cấp, khu can ho Vinhomes Tan Cang, quận Bình Thạnh, thực sự tạo ra một không gian sống vô cùng hấp dẫn, hiện đại nhưng cũng không kém phần ấm cúng dành cho mỗi gia đình người Việt.

Phong cách sống 5 sao bên căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng

Tại đây, bạn không chỉ được tận hưởng các tiện nghi đẳng cấp, nội thất sang trọng, mà khi đến với căn hộ Vinhomes Central Park gia đình mình còn có thể sử dụng nhiều dịch vụ an sinh chất lượng, môi trường hít thở trong lành với cây xanh bao phủ, thế nên khi bạn đang chọn lựa nơi sống phù hợp với tất cả nhu cầu của gia đình hãy chọn căn hộ Vinhomes Central Park.

Nằm ở vị trí cách tuyến đường cao tốc metro Bến Thành – Suối Tiên không quá 2 phút đi xe máy, cũng như chỉ mất chưa đầy 4 phút để di chuyển đến trung tâm Sài Gòn, ngoài tuyến đường bộ với chất lượng đường xá cải tiến, nơi đây còn có hệ thống đường thủy tấp nấp, khi đến sống tại khu căn hộ Vinhomes Central Park gia đình bạn sẽ tận hưởng hết những cái tấp nập bậc nhất của Sài Gòn, cùng với hàng loạt tiện nghi giao thông và không gian sống lý tưởng.

Được áp dụng lối thiết kế mới, đo đạc theo tiêu chuẩn quốc tế và tạo ra môi trường sống phù hợp với mỗi gia đình người Việt, ưu tiên trong việc phát triển mảng xanh tạo nên không khí hít thở trong lành nhằm đảm bảo sức khỏe cho mỗi dân cư sống tại căn hộ Vinhomes Central Park nhất là với những quý vị lớn tuổi lẫn trẻ nhỏ.

Ngoài ra, sau những ngày làm việc mệt mỏi bạn có thể cùng người thân trong gia đình vui chơi, tổ chức cắm trại ngay khuôn viên rộng lớn thuộc khu công viên của căn hộ Vinhomes Central Park, hít thở không khí trong lành từ những mảng xanh nhân tạo rộng lớn tránh sự khói bụi và ô nhiễm từ môi trường bên ngoài.

Thêm vào đó, mỗi người dân sinh sống tại khu căn hộ Vinhomes Central Park còn được cung cấp hệ thống bệnh viện, trường học quốc tế để giúp con em và những người thân trong gia đình bạn luôn được chăm sóc kịp thời. Bên cạnh đó, khu phức hợp với nhiều trung tâm thương mại cao cấp, cao ốc cùng hàng loạt văn phòng đại diện công ty mang đến một đời sống ổn định, điều kiện lý tưởng mà bạn thực sự rất khó để tìm kiếm nơi nào khác ngoài khu căn hộ Vinhomes Central Park.

Read More

Thang máy kone giành điểm tối đa trong bảng đánh giá CDP 2014

Kone luôn tự hào là cong ty thang may có danh tiếng lâu năm trên toàn thế giới, với những phát minh sáng tạo và khéo léo Kone đã trở thành người dẫn đầu công nghệ thang máy không phòng máy loại thang máy tiên tiến nhất hiện nay bên cạnh đó Kone đã đạt được nhiều giải thưởng danh tiếng có giá trị từ nhiều quốc gia trên thế giới gần đây nhất Kone-nhà sản xuất thang máy thang cuốn từ Phần Lan đã đạt điểm tối đa 100 điểm trong bảng đánh giá CDP 2014. Đây là một kết quả tuyệt vời nhất từ trước tới nay mà Kone đã nhận được.

Những nổ lực đã mang đến những kết quả không ngờ khi được nằm trong danhh sách 5/260 công ty được đánh giá với số điểm tuyệt đối. Gíam đốc của Kone cho biết “chúng tôi rất tự hào khi nhận được kết quả này, đây là kết quả của một quá trình phấn đấu nhằm cải thiện cơ cấu hoạt động sản xuất, chiến lược kinh doanh để hướng tới sự phát trển bền vững trong ngành thang may”.

Để bước tiến đến với kết quả không ngờ ngày hôm nay, trước đó cùng với sự phấn đấu tìm hiểu không ngừng cộng với tư duy sáng tạo thang máy Kone cũng đã ghi nhận nhiều thành tích, kết quả cho thấy rằng sự nổ lực không ngừng và không ngừng vươn xa sẽ là thành công lớn cho nhà kinh doanh. Những thành quả Kone nhận được như Kone được tạp chí Newsweek xếp hạng là công ty xanh hay đạt giải thưởng về chất lượng thiết kế đèn RL20 chiếu sáng trong cabin thang máy và bảng điều khiển điểm đến KSP858 giải thưởng được công nhận tại diễn đàn thiết kế IF-International Forum Design. Mỗi giải thưởng như những đòn bẩy lớn cho sự quyết tâm phấn đấu hơn nữa của Kone để mang đến chất lượng đáng khâm phục cho người sử dụng đồng thời những kết quả đã góp phần nâng cao chất lượng uy tín cho công ty trên thị trường.

Không ngừng đổi mới sáng tạo là một trong những nhân tố dẫn đến sự thành công của Kone, trong tương lai chúng tôi (Thang Máy Kone) sẽ tiếp tục nổ lực để hoàn thiện công tác phục vụ khách hàng và hướng tới sản phẩm tiết kiệm điện năng tiêu thụ một cách tối đa.

Read More

Nguồn điện và máy phát điện cho thang máy

Cong ty thang may - Đối với một số công trình cao tầng thì việc mất điện dừng thang may dẫn đến người sử dụng bắt buộc phải lên xuống bằng cầu thang bộ là điều rất bất tiện. Nên khi thiết kế, dự toán ban đầu bạn cần có kế hoạch cho việc đầu tư nguồn điện dự phòng bằng máy phát cho hệ thống thiết bị điện của toà nhà.

Khi bạn quyết định đầu tư máy phát điện cho toà nhà, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia, nhất là đối với nguồn điện máy phát phục vụ cho thang máy. Công suất máy phát luôn phải lớn hơn so với công suất tiêu thụ của thang máy. Khi khởi động và lúc bắt đầu vận hành thang máy thời điểm này nguồn điện tiêu thụ sẽ lớn hơn nhiều lần so với khi thang máy đã trở về trạng thái hoạt động ở chế độ bình thường.

Một điều khác cần lưu ý là nếu vì một lý do gì đấy bạn không thể trang bị một máy phát điện đủ công suất cho toàn bộ tòa nhà , thì khi đó bạn phải tính toán phân bổ công suất sao cho hợp lý. Trong trường hợp này điện sử dụng cho văn phòng là ưu tiên đầu tiên sau đó mới đến thang máy, như vậy phần điện cho máy lạnh ta có thể khống chế bớt bằng một hệ thống tủ điều khiển riêng để không làm quá tải máy phát

Chúng tôi xin nêu ra một số cách giúp bạn có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một sản phẩm máy phát điện phù hợp với nhu cầu và đem lại hiệu quả cao khi sử dụng:

Khi thiết kế tòa nhà thì bạn cần phải lên phương án liệt kê thật chi tiết các thiết bị điện cần dùng, từ đó tính toán công suất tiêu thụ tổng rồi tính công suất máy phát điện cần mua.

Nếu tòa nhà của bạn chỉ có một vị trí đặt máy phát. Sau khi tính toán công suất cho máy phát, bạn phải xác định vị trí trí đặt máy phát và kiểm tra lại với kích thước máy đã chọn có lắp vừa vào vị trí đó không để còn có thể chỉnh đổi sao cho phù hợp

Nhằm tăng tuổi thọ và độ bền cho máy phát điện, người mua máy nên chọn mua máy phát điện có công suất cao hơn công suất tiêu thụ thực tế từ 20% đến 25%.

Khi lựa chọn máy phát điện, khách hàng nên chú ý lựa chọn sản phẩm có giấy bảo hành và nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

Khi vận hành máy phát điện phải được đặt ở vị trí thoáng, không ẩm ướt.

Khi đặt máy trong nhà bạn chọn máy có vỏ cách âm và làm hệ thống ống thoát khí thải ra bên ngoài tòa nhà

Read More

Giải pháp thông minh khi thang máy mất điện

Thang máy được đưa vào sử dụng khá phổ biến ở nước ta, không chỉ ở các tòa cao ốc mà ngay cả những ngôi nhà của hộ gia đình cũng đang sử dụng thang may.

Thang máy đưa con người di chuyển đến các tầng của ngôi nhà một cách nhanh chóng, tiết kiệm tối đa thời gian. Song, những sự cố do thang máy gây ra cũng ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của con người, đặc biệt là thang máy gia đình.

Trong những trường hợp khẩn, ví dụ như tòa nhà mất điện, hệ thống thang máy sẽ bị tạm dừng. Trường hợp khi có người đang ở trong thang máy, mất điện làm cho họ bị mắc kẹt trong thang máy, không có cách thoát ra ngoài. Để có thể khắc phục tình trạng đó, bạn nên lắp đặt máy phát điện riêng cho thang máy của nhà mình, lưu ý một số điều cơ bản sau:

Khi quyết định lắp đặt máy phát điện cho thang may gia dinh, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia. Nên lựa chọn máy phát điện có công suất lớn hơn công suất tiêu thụ của thang máy để thang máy được cung cấp đủ điện cho quá trình vận hành.

Khi lắp đặt máy phát điện cho ngôi nhà, tất cả các thiết bị điện sẽ hút một phần lượng điện do máy phát ra, từ đó bạn phải tính toán công suất tiêu thụ của tổng các thiết bị điện để mua máy phát điện phù hợp nhất.

Nhằm tăng tuổi thọ và độ bền cho máy phát điện, người mua máy nên chọn mua máy phát điện có công suất cao hơn công suất tiêu thụ thực tế từ 20% đến 25%.

Mua máy phát điện có nguồn gốc rõ ràng, nên lựa chọn nhãn hiệu uy tín.

Lựa chọn máy phát điện phù hợp với các thông số kĩ thuật của thang may, cần xem xét cả thông số kĩ thuật của máy phát để lựa chọn được chính xác.

Đặt máy phát ở nơi khô ráo, tránh nơi ẩm mốc và bị ánh nắng. Tốt nhất bạn nên xây một nơi để máy phát như nhà để xe hoặc tầng gầm, khi vận hành máy phát điện sẽ thải ra khí độc, sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người.

Máy phát điện là lựa chọn thông minh cho thang may gia dinh khi gặp trường hợp mất điện. Kết hợp các thành tựu khoa học sẽ giúp cho cuộc sống của con người linh hoạt và ngày càng hiện đại hơn.

Read More

Để mua 1 Máy phát trước hết bạn yêu cầu dùng làm gì:

1. Thắp đèn, quạt : nên chọn máy khoảng 1KW ( vì có khi còn cắm nồi cơm điện) đó đảm bảo nhu cầu thiết yếu khi mất điện.

2. Chạy điều hòa thì tùy thuộc vào công suất điều hòa mà chọn máy phát.

- Máy phát có 2 thông số công suất:

khi chọn máy theo dạng 1 thì chọn công suất làm việc lâu dài ( công suất làm việc).

khi chọn máy theo dạng 2 thì chọn công suất lớn nhất ( để đảm bảo được dòng mở máy cho phép.

VD: máy điều hòa 9000BTU có công suất 850W thì chọn máy phát có công suất max khoảng (2.5-3)*850W = 2.2KW – 2.6kW là được.

- Máy phát còn 1 thông số quan trọng nữa cần chọn đó là độ ồn: nên chọn loại có độ ồn < 70dB.

Song điều quan trọng chính là các bạn đừng sính đồ đắt tiền nên chon đồ sản suất trong nước vì tốt không kém. mà bạn chỉ cần chọn theo tiêu chuẩn nào thôi. không mua phải máy dán nhãn 2.7kW song thực tế chỉ phát được 2.0KW thì toi.

Bổ sung tí về các con số trên máy phát điện: Thường máy sẽ ghi là KVA cái này thông thường nhân với hệ số nữa mới ra KW, mà hệ số thì luôn luôn bé hơn 1, thường 0.6 -0.8, tùy theo tải là loại gì. Người bán hàng hay nhập nhèm KVA và KW, trong khi đồ dùng chỉ tính W hay KW.

Ngoài ra các máy phát điện không chính hãng thường tự in cái số KVA hay KW lớn hơn công suất thực. Hàng Tầu thường gấp 1,5 lần ạ.

Cá nhân em khuyên các bác: mua máy nhỏ vừa đủ chạy quạt, chiếu sáng và TV thôi, không nhất thiết chạy điều hòa vì lý do kinh tế và độ ồn.

3. Nên chọn mua máy phát nào

Nếu khả năng tài chính cho phép, bạn nên chọn máy của hãng có tên tuổi nhưng Cumming, Honda, Hyundai … Lưu ý rằng ngay cả máy Honda cũng có năm bảy loại. Loại được nhiều người đánh giá cao là Honda sản xuất tại Ấn Độ, giá vừa phải chất lượng cũng khá ổn.

Nếu tài chính eo hẹp hơn, các dòng máy lắp ráp trong nước có sử dụng động cơ Honda cũng khá tốt, đơn cử như thương hiệu Hữu Toàn, ngoài ra còn vài cty khác.Tránh tuyệt đối mấy cái máy vô danh nhập từ trung quốc tàu khựa mặc dù có thể tên máy nghe rất kêu, người bán quảng cáo “hàng trung ương”, chất lượng thế nọ thế kia blah blah blah … Máy phát điện là thứ đắt tiền (cả chi phí ban đầu lẫn chi phí vận hành, bảo trì), phức tạp và chỉ thu hồi được tiền đầu tư sau nhiều năm; nếu ham rẻ một chút có thể phải trả giá đắt sau này. Tất nhiên những ông bán máy tàu sẽ nổ to hơn người bán hàng hiệu.

Nếu tài chính rất eo hẹp không thể mua được dù chỉ máy lắp ráp trong nước, bạn nên mua cái gọi là “kích điện” – kích từ điện ắc quy thành điện 220V. Có loại rẻ, có loại vừa, có loại đắt. Loại kích điện tốt cũng không rẻ, nhưng ít nhất chi phí vận hành vẫn thấp hơn máy phát điện chạy dầu và rất bền nếu bảo trì ắc-quy đúng cách.

Cách tính công suất máy phát

Công suất sử dụng = Công suất máy phát * Hệ số công suất (Hệ số công suất = 0,8) . Đừng tin cái mác 0,95 in trên máy phát – đó là hệ số công suất lý tưởng khi máy phát chạy với tải thuần điện trở (bóng đèn, máy sưởi …); thực tế hệ số công suất nhỏ hơn nhiều do các tải ở gia đình là tải điện cảm.

Công suất sử dụng: cộng công suất tất cả những thiết bị muốn chạyđồng thời tại cùng một thời điểm.

Công suất máy phát = Công suất sử dụng / Hệ số công suất. Luôn luôn : Công suất máy phát > Công suất sử dụng (không bao giờ bằng hoặc nhỏ hơn, sẽ gây quá tải máy phát).

Nếu muốn an toàn thì công suất máy phát phải tính dư thêm 1,2 lần nữa.

Tags: sửa chữa máy phát điện

Nguồn: mayphatdien

Read More

Hướng dẫn vận hành bộ lưu điện công nghiệp 3 pha

Các model sản phẩm 3C3 EX 20 / 30 40KS có thiết kế sẵn sử dụng 2 nguồn vào song song đồng thời.

Kết nối song song đồng bộ dự phòng nâng công suất lên đến 8 bộ.

Chức năng bảo dưỡng nóng không làm gián đoạn hệ thống.

Công nghệ chuyển đổi kép, hiệu suất năng lượng lớn lên đến 93 %. 

Chế độ ECO: lên đến 98 %

Các model UPS 3C3 EX 60 / 80KS mặc định chỉ có 1 nguồn vào , nếu khách hàng có nhu cầu sử dụng 2 nguồn vào song song đồng thời cần lựa chọn thêm (Option).

Kết nối song song đồng bộ, dự phòng nâng công suất lên đến 6 bộ.

Chức năng bảo dưỡng nóng không làm gián đoạn hệ thống.

Công nghệ chuyển đổi kép, hiệu suất năng lượng lớn lên đến 94 %. 

Chế độ ECO: lên đến 98 %

Hệ số công suất ngõ vào lên đến trên 0,99.

Cho phép chèn thêm UPS vào hệ thống song song đang hoạt động mà không ảnh hưởng đến hoạt động của hệ thống, UPS mới được chèn vào sẽ tự động khởi động và đồng bộ hoạt động cùng hệ thống.

Tương thích tốt với máy phát điện, khi hệ thống UPS làm việc hết công suất thì công suất của máy phát điện nên chọn > 2,2 lần công suất của hệ thống UPS.

Một số ứng dụng tiêu biểu như: Các nhà máy công nghiệp, Dây truyền sản xuất, Trung tâm dữ liệu, Các tòa nhà thương mại, Cao ốc - văn phòng, Công trình kỹ thuật quan trọng cùng nhiều ứng dụng bảo vệ nguồn quan trọng khác.

Tags: Sửa chữa máy phát điện

Read More